混凝土受凍害有三個重要條件，即濕度、水和混凝土內部結構的孔隙狀況，這三個條件缺一不可。
1、溫度是必要的條件
當溫度降低到0℃以下時，促進水相轉變而成冰，水結冰后體積膨脹達到9%，從而使混凝土內部結構遭到破壞。水主要取決于施工使用條件，施工時水灰比大，混凝土含水量增大，導致混凝土遭受凍害嚴重。

2、混凝土內部結構的孔隙狀態(tài)
混凝土內部結構的孔隙狀態(tài)決定于混凝土配合比設計及施工水平。設計和施工不當，會使混凝土內部的孔隙率增大，毛細孔直徑較粗，自由水含量增多，導致混凝土的凍害程度嚴重。
混凝土是一種多孔性材料，它在硬化中和硬化后形成大小不同的孔隙及相互連通的毛細孔通道。這些孔隙和毛細通道充滿水后，當溫度降低時，對混凝土的凍害可歸納為以下幾點：
當溫度降低到0℃以下時，混凝土內部毛細孔中的自由水開始結冰，體積膨脹；
結構構件的結冰由表面開始，逐漸向內部發(fā)展，表面部位水凍結后，由于結冰而膨脹，將內部未凍結的部分水封閉并沿毛細孔通道壓向內部；
       隨著凍結的發(fā)展，結冰體積越來越大，使內部未凍水壓力越來越高，當內部增高到超過混凝土的抗拉強度時，就會把毛細孔脹破，產生微裂紋；水在一定壓力下，流入發(fā)生裂紋的裂縫內，這時毛細孔內部的靜水壓降低，破壞有所緩和；
       爾后，凍結再繼續(xù)向深層發(fā)展，水壓力又繼續(xù)增大，達到一定程度時，則或裂紋繼續(xù)擴展，后產生新的裂紋，裂紋不斷發(fā)展增多，使混凝土內部發(fā)生破壞；

當混凝土內部殘留有未充滿水的氣孔，或者由于施工時摻入了引氣劑而在混凝土內部引入大量氣孔時，則有壓的未凍水的壓力作用下，通過滲透或毛細微孔流入氣孔內，使靜水壓力減小，從而減少了混凝土內部的裂紋，改善和提高了混凝土的抗凍害性能。